2016年，天河區(qū)GDP超過(guò)3800億元，增長(zhǎng)9%，總量占廣州市19.4%，占廣東省4.8%。而這一次，也是天河區(qū)自2007年開始連續(xù)十年領(lǐng)跑11區(qū)GDP總量，并且連續(xù)兩年增速排名全市第二。綜觀全國(guó)三大科技強(qiáng)區(qū)，天河以每平方公里GDP產(chǎn)出達(dá)27.7億元，超越北京市海淀區(qū)和深圳市南山區(qū)，位列榜首。

 

　　為什么在工業(yè)、商貿(mào)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等低速增長(zhǎng)的情況下，天河區(qū)還可保持如此強(qiáng)勁的增長(zhǎng)？這連續(xù)十年領(lǐng)跑的背后，又有怎樣的活力“秘訣”?帶著這些問(wèn)題，羊城晚報(bào)記者走進(jìn)天河，尋找答案。

 

　　布局

 

　　提前在具創(chuàng)新潛力產(chǎn)業(yè)發(fā)力

 

　　在天河區(qū)提供的2016年各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)數(shù)據(jù)組表上，羊城晚報(bào)記者看到：因?yàn)榭萍肌⒔鹑诤鸵?guī)模以上其他營(yíng)利性服務(wù)業(yè)在GDP構(gòu)成上的占比變化，天河區(qū)GDP的構(gòu)成也發(fā)生了變化。

 

　　一邊是舊動(dòng)能的快速下跌。2012-2016年，工業(yè)增加值的增速?gòu)?2.2%下降到5.4%，商品銷售總額增速?gòu)?8.9%降到0.9%，批發(fā)和零售業(yè)增加值從15.2%變?yōu)?2%。另一邊是新動(dòng)能的快速增長(zhǎng)。科技產(chǎn)業(yè)中軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)從2012年的8%上升至15.3%，所占GDP比例從2012年的4.6%增長(zhǎng)至2016年的7.3%。金融業(yè)企業(yè)數(shù)量增速?gòu)?012年的7%上升至2016年的22.5%，所占GDP比例從2012年的35.9%增長(zhǎng)至2016年的47.4%。

 

　　在許多地方政府較為注重的兩項(xiàng)指標(biāo)上，天河區(qū)的數(shù)據(jù)也許并不“給力”。比如，2016年固定資產(chǎn)投資增速是-20.8%，社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)僅4.2%。可在科技創(chuàng)新數(shù)據(jù)上，天河區(qū)又做得如此漂亮。這是為什么呢？

 

　　“我國(guó)正在積極推進(jìn)供給側(cè)改革，而科技創(chuàng)新是這一改革目標(biāo)中需要突破的短板。在分析了GDP構(gòu)成后，天河區(qū)著力推進(jìn)了軟件業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、營(yíng)利性服務(wù)業(yè)等科技創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。事實(shí)證明，它們對(duì)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用的確更大。”天河區(qū)的負(fù)責(zé)人說(shuō)。

 

　　記者發(fā)現(xiàn)，天河區(qū)連續(xù)十年領(lǐng)跑廣州各區(qū)GDP和提前布局還有關(guān)系。說(shuō)是提前，卻也只超前近兩年?？蔀槭裁磧H提前近兩年，新產(chǎn)能就可以發(fā)展得如此之快呢？答案在于天河區(qū)選取的科技產(chǎn)業(yè)，多數(shù)以軟件業(yè)和互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)為主，而以軟件帶動(dòng)型的互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等行業(yè)，研發(fā)期極短，孵化期極短。如此摸得準(zhǔn)脈、措施得力，加之提前布局的做法，讓天河區(qū)有了今天的成績(jī)單。

 

　　平臺(tái)

 

　　城中村打造眾創(chuàng)空間集聚創(chuàng)新要素

 

　　不久前，廣東省委副書記、廣州市委書記任學(xué)鋒在天河調(diào)研時(shí)專門提出：天河區(qū)要認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)習(xí)近平總書記在今年“兩會(huì)”上參加上海代表團(tuán)審議時(shí)的重要講話精神，攻城拔寨、落地生根，當(dāng)好推進(jìn)廣州國(guó)家重要中心城市建設(shè)的排頭兵。

 

　　相對(duì)其他地方而言，天河的確擁有不少拉動(dòng)GDP的科技創(chuàng)新要素，但關(guān)鍵之處在于天河用好了它們。

 

　　眾所周知，創(chuàng)新需要平臺(tái)來(lái)催化。天河看準(zhǔn)了一點(diǎn)：對(duì)一個(gè)區(qū)而言，花幾十個(gè)億搞基礎(chǔ)研究不太現(xiàn)實(shí)，但投入幾千萬(wàn)搭好科技創(chuàng)新平臺(tái)和載體，卻是用好創(chuàng)新要素的好抓手。

 

　　為了讓能撬動(dòng)“中國(guó)新經(jīng)濟(jì)杠桿”的不同創(chuàng)客團(tuán)隊(duì)們能找到成長(zhǎng)的合適去處，天河區(qū)想出了一個(gè)獨(dú)特辦法：在城中村開辟眾創(chuàng)空間。他們說(shuō)，對(duì)創(chuàng)客那些基于市場(chǎng)需求而產(chǎn)生的務(wù)實(shí)想法，“我們?cè)敢庖黄鹈半U(xiǎn)”。

 

　　天河區(qū)有25條城中村，可提供的集體物業(yè)總規(guī)模達(dá)過(guò)千萬(wàn)平方米，超過(guò)整個(gè)珠江新城寫字樓的總量。那些被高昂寫字樓租金擋在創(chuàng)業(yè)大門外的創(chuàng)客們，在城中村集體物業(yè)變身出來(lái)的眾創(chuàng)空間里，找到了壯大之路。

 

　　坐落于廣州市中山大道中379號(hào)的“聯(lián)合社區(qū)（東區(qū)）”，是廣州市車陂經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司名下的村集體物業(yè)，舊稱為“大創(chuàng)工業(yè)園”。2014年10月，這個(gè)由電纜制造企業(yè)簡(jiǎn)易廠區(qū)改造而成的圍合式低密度辦公園區(qū)正式開園。兩年時(shí)間，吸引了眾多“互聯(lián)網(wǎng) ”相關(guān)行業(yè)，入駐率近90%。如今，黑格智能科技、玄同量化投資、廣州駿豪宏風(fēng)網(wǎng)絡(luò)科技、廣州勤上光電股份等高成長(zhǎng)科技企業(yè)，為園區(qū)帶來(lái)接近20億元的年?duì)I業(yè)額。

 

　　這個(gè)將“村集體物業(yè)改造成眾創(chuàng)空間”的做法，帶來(lái)多贏的結(jié)果——

 

　　結(jié)合了“雙創(chuàng)”的微改造，將改造前每平方米25-35元不等的租金，提升至改造后每平方米60-100元不等的價(jià)格，漲幅達(dá)二至四倍。租金漲了，村民集體分紅上去了，生活滿意度大大提高了，社會(huì)和諧度也上升了。

 

　　結(jié)合了綜合治理的微改造，讓車陂、石牌、岑村、棠下等難啃的“硬骨頭”，摘掉了“難治理”的黑帽子。不僅遮天蔽日的“蜘蛛網(wǎng)”不復(fù)存在，還迎來(lái)了高素質(zhì)的以創(chuàng)客為主的租客人群。

 

　　“未來(lái)兩年，我們希望將村里的眾創(chuàng)空間從目前的111萬(wàn)平方米增加到300萬(wàn)-400萬(wàn)平方米。假如改造成功，這也是探索中國(guó)‘城中村’基層治理結(jié)構(gòu)模式轉(zhuǎn)變的一個(gè)重大創(chuàng)新。”天河區(qū)一位負(fù)責(zé)人說(shuō)。

 

　　展望

 

　　這里不僅產(chǎn)生GDP還將產(chǎn)生知識(shí)經(jīng)濟(jì)

 

　　不可否認(rèn)，當(dāng)前廣州發(fā)展正處于難得的黃金期、窗口期、機(jī)遇期，各區(qū)正在形成百舸爭(zhēng)流的發(fā)展態(tài)勢(shì)。那么，連續(xù)十年領(lǐng)跑廣州各區(qū)GDP總量的天河區(qū)，又將在構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系向高端高質(zhì)高新方向發(fā)展方面，做哪些布局和籌謀呢？

 

　　劉璐是華南農(nóng)業(yè)大學(xué)研二的學(xué)生，她告訴記者，在學(xué)校的校園網(wǎng)站上，輕輕松松就可以看到天河區(qū)發(fā)布在校級(jí)網(wǎng)站上的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)扶持政策，以及區(qū)內(nèi)任何一家創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)的名稱、聯(lián)系人和二維碼。而關(guān)于高?？蒲谐晒D(zhuǎn)換獎(jiǎng)勵(lì)的措施也一清二楚。

 

　　這樣便捷的服務(wù)，是天河區(qū)正積極摸索產(chǎn)學(xué)研融合這一全國(guó)性難題而想到的解決辦法之一。

 

　　采訪中，羊城晚報(bào)記者還了解到一個(gè)消息：天河已向市里申請(qǐng)從約14平方公里的廣氮-奧體項(xiàng)目地塊中，拿出2平方公里，用作價(jià)格較低的產(chǎn)業(yè)用地。這是為什么呢？天河區(qū)一位負(fù)責(zé)人解釋道，就是要給足科技設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)空間，“假如透支了土地的價(jià)值，將來(lái)高新技術(shù)企業(yè)進(jìn)駐的成本就增大，就會(huì)跑到其他地方去。”

 

　　這樣看起來(lái)有點(diǎn)“傻”的事，天河還打算多做一件。

 

　　在珠江新城、第二中央CBD、天河智慧產(chǎn)業(yè)園構(gòu)成的天河區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展“黃金鐵三角”的一角，天河擬將逐漸降低第二中央CBD的進(jìn)入門檻，改變?cè)瓉?lái)只吸納金融總部的想法，向各類總部企業(yè)拋出橄欖枝，這里將建成綜合性的總部商務(wù)區(qū)。只要是集約的、創(chuàng)新的、快速增長(zhǎng)的總部，都可以來(lái)。

 

　　根據(jù)市場(chǎng)需求，來(lái)創(chuàng)新產(chǎn)品；通過(guò)改變運(yùn)營(yíng)模式，來(lái)減少成本，適應(yīng)市場(chǎng)的需求。創(chuàng)新，不斷地創(chuàng)新，務(wù)實(shí)地去創(chuàng)新，是記者在天河區(qū)讀出來(lái)的經(jīng)驗(yàn)之談。以該區(qū)制定的創(chuàng)新扶持政策為例，2014年政策只對(duì)互聯(lián)網(wǎng)等新一代技術(shù)，2015年就改為新材料、新能源、人工智能還有生物工程，2017年又將改為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、智庫(kù)。未來(lái)，這片土地不僅會(huì)產(chǎn)生GDP，還將產(chǎn)生知識(shí)經(jīng)濟(jì)。

 

　　“為什么？因?yàn)榻?jīng)濟(jì)發(fā)展太快了。政策只有依據(jù)市場(chǎng)需求而變，才能以創(chuàng)新保持經(jīng)濟(jì)活力生生不息。天河能夠領(lǐng)跑全市GDP的核心，一句話總結(jié)就是有不斷創(chuàng)新和包容進(jìn)取的心態(tài)。”這位負(fù)責(zé)人說(shuō)：“依據(jù)2017年一二月份的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)情況，天河區(qū)今年的GDP依然會(huì)保持比較快的增速。”